Le projet extérieur à éviter si vous souhaitez séduire de futurs acheteurs

Certaines réalisations extérieures faites maison, loin de valoriser un bien immobilier, peuvent au contraire freiner des acheteurs potentiels. Un projet de bricolage en particulier attire l’attention par son impact négatif sur la perception d’une propriété.

Valoriser son jardin : attention aux choix hasardeux

Dans la quête d’un extérieur idéal, nombreux sont ceux qui se lancent dans des projets « maison » pour personnaliser leur espace.

Pourtant, tous les aménagements ne jouent pas en faveur de la revente. Les créations artisanales, telles que les fontaines fabriquées à partir de bouteilles en plastique ou de simples pots en terre cuite recyclés, séduisent par leur aspect ludique et économique. Toutefois, ces installations peuvent devenir un véritable obstacle lorsqu’il s’agit de vendre.

Les effets inattendus des fontaines DIY

Ces éléments décoratifs faits main soulèvent plusieurs interrogations du côté des acheteurs. Outre l’aspect esthétique parfois discutable, l’entretien peut s’avérer complexe – et potentiellement coûteux.

Par ailleurs, il n’est pas rare que l’eau stagnante d’un bassin improvisé attire moustiques ou termites, mettant ainsi en péril la tranquillité des futurs occupants. Ainsi, avant d’installer une nouvelle pièce d’eau dans votre jardin, mieux vaut envisager une solution plus pérenne.

L’atout indéniable des équipements professionnels

Opter pour un aménagement réalisé par un professionnel constitue un gage de qualité… et un argument de poids lors d’une vente. Selon l’American Society of Landscape Architects, une maison dotée d’éléments paysagers conçus par des spécialistes peut voir sa valeur grimper de 15 à 20 %. Évidemment, cet investissement représente un certain coût : il faut compter jusqu’à 1 100 dollars pour un simple bain d’oiseaux installé dans les règles de l’art, et jusqu’à 10 000 dollars pour une grande fontaine intégrant bassin ou cascade. Les matériaux choisis et la présence éventuelle d’un système de recirculation influent également sur le budget final.

Pour maximiser vos chances lors de la mise en vente, il peut aussi être pertinent d’intégrer quelques accessoires tendance :

• Patio : ajoute souvent jusqu’à 5 000euros à la valeur du bien.
• Téléviseur extérieur : selon une étude Zillow (2023), +3,1 % sur le prix attendu.
• Douche extérieure : jusqu’à +2,6 % sur le prix affiché.

Bien choisir pour mieux revendre

Finalement, aménager son jardin demande de trouver le juste équilibre entre créativité personnelle et attrait universel. Miser sur des installations solides et professionnelles apparaît comme un choix judicieux pour préserver – voire augmenter – la valeur de votre maison au moment décisif de la revente.